全面实施跨境服务贸易负面清单北京股票配资，负面清单之外的跨境服务贸易按照境内外服务及服务提供者待遇一致原则实施管理。

武汉金秋购房节开启

□楚天都市报极目新闻记者 吕锐 通讯员 李剑 罗汉卿

十一黄金周，人气爆满的不止各大景区，还有湖北房地产市场。

极目新闻记者10月7日从省住建厅获悉，9月下旬以来，湖北各地坚决落实中央精神，积极回应群众关切，优化房地产政策，组织开展“宜居湖北 金秋购房季”商品房促销活动，促进房地产市场止跌回稳。政策利好、企业让利叠加黄金周，让湖北房地产市场走出一波好行情：10月1 -7日，全省新建商品房销售5100余套，面积67.6万平方米，同比增长43.1%，环比增长150.1%；销售金额达70.1亿元，同比增长47.2%，环比增长56.8%。其中，武汉市新建商品房销售面积、销售金额分别同比增长51.84%和54.65%，环比分别增长60.88%、56.73%。襄阳、宜昌、荆州、荆门、孝感、天门等市州均举办了国庆促销活动，有效提振了消费信心。

房地产政策持续优化

9月30日，武汉出台楼市新政，具体包括优化个人住房贷款套数认定标准、给予阶段性购房优惠支持、优化预（销）售方案管理、促进“以旧换新”住房消费等十项措施。其中，在10月1日至12月31日期间，首套房最高可全额补助购房契税。武汉市住房和城市更新局相关负责人介绍，此次出台新政策，是为了贯彻落实中央关于促进房地产市场止跌回稳，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式的决策部署，进一步满足居民刚性和改善性住房需求，促进该市房地产市场平稳健康发展。

襄阳市也出台了一系列优惠政策：购买首套普通新建商品住房并完成网签，在缴纳契税后，给予每套2万元补贴；非襄阳户籍人口，购买普通新建商品住房并完成网签，在缴纳契税后，给予每套2万元补贴；符合国家生育政策生育二孩、三孩及以上，且二孩、三孩及以上为未成年人的家庭，购买普通新建商品住房并完成网签，在缴纳契税后，分别给予每套2万元、4万元补贴；符合《襄阳市人才安居保障办法》之规定，对新来襄（返襄）就业创业人才购买新建商品住房的，依据人才类别分别享受15万、12万、8万、6万不等的一次性购房首付款补贴券，在签订网签合同并完成个税缴纳后进行补贴券兑付。

宜昌市除了优化首套房套数认定标准、加大公积金购房支持力度、出台农村户籍等群体购房奖补政策之外，对各类人才新购买城区购房奖补项目库内新建商品住房的，按照博士10万元、硕士6万元、本科及大专5万元、中专（中职、技校）3万元的标准享受购房补贴，其他类型人才按分类对应标准享受。

“市场已经呈现出比较明显的积极信号，对我们开发商持续精进产品和服务形成了更强的驱动。”联投置业相关负责人表示，降息、降准、降首付以及止跌回稳大局定调，对于整个房地产行业都起到了重要的提振效果。

武汉城建集团相关负责人表示，一系列利好重磅政策打包出台，极大地提振了市场信心，社会整体对楼市和经济向好预期明显。

高品质住宅受追捧

促销活动精彩纷呈

9月30日，湖北省房地产业协会启动“宜居湖北·金秋购房季”活动，倡议各地举办房交会、团购活动，加大政策支持力度，丰富活动形式内容。

10月1日—7日，武汉金秋购房节活动在汉口江滩三阳广场盛大举办，近40家品牌房企携带数百个品质项目精彩亮相。活动现场设置好房子、“以旧换新”、金融服务、智能家居家装、幸福生活圈、新能源汽车、直播等7个展区（专区）。各家房企推出的促销手段多样，“百套底价房”“直减1年物业费”等优惠措施吸引市民购房。

10月1日晚，宜昌市“卖旧换新”活动暨2024年度住房博览会开幕。启动仪式上，城区近20家房企30余个商品房项目、6家装饰装修公司、二手房经纪机构和家居卖场和联袂亮相，为市民提供了空前优惠。

国庆期间，襄阳市城区各大营销中心针对“襄九条”以及“以旧换新”政策，开展多种优惠活动；十堰市城区“卖旧换新”活动社区推广第四站举办，城区11个在售项目为有购房需求的消费者提供了至高立减1.5—5万元不等的多样优惠福利。

开发商也纷纷借势营销。武汉万科则推出“实惠七重礼 定位在万科”整合营销活动，仅10月1日至2日，对比中秋节三天日均来访提升95%，其中万科光谷锦曜项目对比中秋假期，日均成交量提升了250%。

10月1日至4日期间，保利发展控股湖北公司看房热度上翻8倍，日均到访数据较9月提升了237%。截至4日，总销售额已达4亿元。

假期掀起购房热潮

以旧换新备受关注

10月1日，武汉市民何先生一早来到金秋购房节活动现场。他在江岸区有一套房龄20多年、面积约70平方米的房子，想趁着此次以旧换新活动，置换一套新房。“今天到现场看看有没有合适的楼盘，位置要在江岸区，面积大概是不超过一百四十平方米，我想再加个百把多万元换套新房，方便以后和子女一起居住。”何先生说。

据了解，目前武汉市“以旧换新”又出新招——可在线上进行预评估，不仅缩短办理流程，节约办理时间，办理效率也大幅提升。此外，硚口区在武汉市“以旧换新”基础上推出的“以房换房”扩增江汉、江岸4个换房区域，实现跨区换房。

“从存量挖掘增量，是未来房地产行业发展的一个重要方向。目前，武汉市各区都在探索住房‘以旧换新’的服务模式及扩大更广的覆盖范围，不限于单一区域、单一新房楼盘，需要打通市民房产置换的难点，帮助更多人住进新房。”贝壳华中区域新房总经理祝甜介绍。

除了“以旧换新”，高品质住宅也备受追捧。今年以来，省住建厅积极推进全省高品质住宅建设工作，市场已经涌现出一批“好房子”，实现了以供给激活需求的目的。

10月2日，湖北交投和武汉城建联合开发的武昌首府项目开盘，开盘首日成交额达1.6亿。位于武昌石牌岭片区的龙湖御湖境，假期前两日，共到访约2000组客户，相比节前增加一倍，成交金额达5259万元。

湖北省政府参事、湖北省房地产业协会会长潘世炳表示，湖北各地积极落实中央决策部署，优化房地产政策，举办全省性商品房促销活动，特别是武汉3.0版“汉十条”的地产新政，将对全省和武汉市房地产市场企稳回暖、健康向好具有积极推进作用。从企业的反馈来看北京股票配资，近期从中央到地方的系列支持政策，以及国庆期间多地重现的购房潮，让大家备受鼓舞，纷纷表示对房地产行业的未来充满信心，将积极顺应国家政策，转变企业发展方式，专注提升住房品质，为人民群众提供更好的房子和更好的服务。

• 新房
• 销售
• 北京股票配资
• 5100
• 予滔